Definition
Construction Operations Building Information Exchange, kurz COBie, ist ein Datenschema, das im Bereich des Building Information Modeling (BIM) eine wesentliche Rolle spielt. COBie ermöglicht den Austausch baulicher und betrieblicher Gebäudeinformationen, die für den Betrieb, die Wartung und das Management von Gebäuden unerlässlich sind. Anders als bei herkömmlichen BIM-Datenformaten, die sowohl grafische als auch alphanumerische Daten umfassen, konzentriert sich COBie ausschließlich auf alphanumerische Informationen. Dazu zählen insbesondere Bauwerkselemente, Räume, Geräte sowie damit verbundene Produktinformationen, Gewährleistungs- und Wartungsdaten.
Ursprung und Entwicklung
COBie wurde ursprünglich vom US Army Corps of Engineers entwickelt, um die Effizienz und Konsistenz der Informationsverwaltung über den gesamten Lebenszyklus eines Bauwerks hinweg zu verbessern. Die Idee hinter COBie war es, ein standardisiertes Format zu schaffen, das den Austausch von Gebäudedaten zwischen den verschiedenen Beteiligten – Architekten, Ingenieuren, Bauunternehmern und Facility-Managern – erleichtert.
Die Entwicklung von COBie wurde durch die Notwendigkeit getrieben, die enormen Mengen an Informationen, die während eines Bauprojekts generiert werden, zu strukturieren und für den späteren Betrieb eines Gebäudes nutzbar zu machen. Traditionell war der Informationsfluss zwischen Bau- und Betriebsteams ineffizient, was häufig zu kostspieligen Verzögerungen und Fehlern führte. COBie adressiert dieses Problem, indem es eine klare, strukturierte und standardisierte Methode zur Sammlung und Weitergabe dieser Daten bietet.
Anwendungsbereiche und Vorteile
COBie ist besonders im Bereich des Facility Managements von großer Bedeutung, da es die notwendigen Informationen zur Verfügung stellt, um ein Gebäude effektiv zu betreiben und zu warten. In einem typischen Bauprojekt werden Daten in verschiedenen Phasen und von unterschiedlichen Beteiligten erzeugt – sei es während der Entwurfsphase, der Bauausführung oder im Rahmen von Sanierungs- und Abrissarbeiten. COBie stellt sicher, dass diese Informationen in einem einheitlichen Format vorliegen und leicht zwischen den Beteiligten ausgetauscht werden können.
Ein zentraler Vorteil von COBie liegt in seiner Fähigkeit, Informationen unabhängig von der verwendeten Software oder dem spezifischen CAD-Programm auszutauschen. Dies erleichtert die Integration in verschiedene IT-Systeme, die im Facility Management eingesetzt werden. Durch den Einsatz von COBie wird sichergestellt, dass die für den Betrieb eines Gebäudes notwendigen Daten vollständig und präzise sind, was wiederum die Betriebskosten senken und die Effizienz steigern kann.
Ein weiterer Vorteil von COBie ist seine Flexibilität. Obwohl es ursprünglich in Tabellenkalkulationsformaten wie Excel implementiert wurde, kann COBie auch in andere Formate exportiert oder integriert werden, die für spezifische Anwendungen besser geeignet sind. Diese Flexibilität macht COBie zu einem universell einsetzbaren Werkzeug im gesamten Lebenszyklus eines Bauwerks.
Internationale Standards und Vorschriften
COBie hat sich mittlerweile als internationaler Standard etabliert. Seit 2011 ist COBie der nationale BIM-Standard in den USA, und seit 2014 ist es in Großbritannien als Code of Practice (BS 1192-4) anerkannt. Darüber hinaus ist COBie seit 2016 in Großbritannien bei allen öffentlichen Bauprojekten verpflichtend anzuwenden. Diese Verbreitung unterstreicht die Relevanz und Akzeptanz von COBie in der Bauindustrie weltweit.
Die Einführung von COBie als Standard in verschiedenen Ländern war ein wichtiger Schritt, um die Qualität und Konsistenz der übermittelten Gebäudedaten zu sichern. Es stellt sicher, dass alle Projektbeteiligten – von Planern über Bauunternehmen bis hin zu Facility-Managern – dieselben Informationen in einem klar definierten und strukturierten Format erhalten. Dadurch werden Missverständnisse vermieden und die Zusammenarbeit zwischen den verschiedenen Parteien verbessert.
Datenstruktur und Inhalt
COBie organisiert die Informationen in verschiedenen Tabellen, die jeweils spezifische Aspekte des Bauwerks und seiner Komponenten abdecken. Zu den wichtigsten Tabellen in einem COBie-Datensatz gehören:
Facility
Diese Tabelle enthält grundlegende Informationen über das Gebäude selbst, einschließlich Name, Standort und Beschreibung.
Floor
Hier werden die einzelnen Stockwerke des Gebäudes beschrieben, einschließlich der zugehörigen Kennnummern und Bezeichnungen.
Space
Diese Tabelle listet die verschiedenen Räume im Gebäude auf, ihre Funktionen, Abmessungen und Positionen innerhalb des Gebäudes.
Component
Diese Tabelle enthält Informationen über die einzelnen Bauwerkselemente und Systeme, die im Gebäude installiert sind, einschließlich ihrer Hersteller, Seriennummern und Wartungsanforderungen.
Type
In dieser Tabelle werden die unterschiedlichen Typen von Bauwerkselementen und Geräten beschrieben, die im Gebäude verwendet werden.
Job
Diese Tabelle dokumentiert Aufgaben, die im Zusammenhang mit dem Betrieb und der Wartung des Gebäudes stehen, wie z. B. Inspektionen oder Reparaturen.
Jede dieser Tabellen ist miteinander verknüpft, was eine umfassende und detaillierte Darstellung der Gebäudedaten ermöglicht. COBie bietet somit eine wertvolle Grundlage für das Facility Management, da es eine strukturierte und systematische Sammlung aller relevanten Informationen gewährleistet.
COBie und BIM
Obwohl COBie nur eine Teilmenge der in BIM-Modellen enthaltenen Informationen darstellt, ist es ein wesentliches Element des BIM-Prozesses. BIM-Modelle enthalten eine Fülle von Daten, die über die reine Geometrie hinausgehen – von Materialien und Kosten über Zeitpläne bis hin zu Wartungsanforderungen. COBie extrahiert und strukturiert diese Informationen so, dass sie für den Betrieb und die Wartung des Gebäudes relevant und direkt nutzbar sind.
Durch die Integration von COBie in den BIM-Prozess wird sichergestellt, dass die während der Planung und des Baus erfassten Informationen nicht verloren gehen, sondern gezielt in den Betrieb des Gebäudes überführt werden können. Dies fördert nicht nur die Langlebigkeit und Effizienz des Gebäudebetriebs, sondern reduziert auch die Kosten und Risiken, die mit unzureichenden oder fehlerhaften Daten verbunden sind.
Fazit
COBie ist ein unverzichtbares Werkzeug im modernen Facility Management und in der Bauwirtschaft. Es ermöglicht den nahtlosen Austausch und die effiziente Nutzung von Gebäudedaten, die für den Betrieb, die Wartung und das Management von Bauwerken unerlässlich sind. Durch seine klare Struktur und Standardisierung trägt COBie dazu bei, den Informationsfluss während des gesamten Lebenszyklus eines Bauwerks zu optimieren und langfristig Kosten zu senken.